おかげ様でありがとうございます。
「出来れば平屋がいいんだけれど・・・」
ご相談の初期面談の段階でよく聴くワードです。
メリットとしては・・・
上下階の生活導線よりはワンフロアでの横導線のほうが楽
お庭を楽しめる
耐震性が高い
ローカや階段といったスペースが節約できる
などなど・・・
ではデメリットとしては・・・
建築費が高い（2階建てに比べて屋根や基礎が倍の面積など）
住宅密集地だと日当たりや景観の問題
道路面や周りのお家の2階からのプライバシーの確保が難しい
デメリット少ないですね。でも・・・大きな問題がありました！
それは・・・土地の大きさの問題です。
土地や住宅は、よく坪で表記されることがありますよね
1坪＝たたみ2枚分の大きさです。
なんとなくイメージしてみてください。
リビング・ダイニングは13畳としましょう
キッチンは一般的には4畳として
寝室は8畳として和室を別に6畳、納戸で3畳
お風呂と洗面、トイレで7畳
そこに玄関、ホール収納関係で約7畳
全部で48畳とすると・・・建物は24坪となりますが
この建物が建てられる土地の大きさは
建蔽率（けんぺいりつ）というもので逆算します。
となると・・・
建蔽率が50パーセント地域での土地なら
48坪以上の土地が必要となるわけです。（でかい・・・）
結果的に２階建てにせざるをえないということかもしれません。
当社のお客様でも2階建てで土地の大きさ（価格）を諦めるか
少し利便性を犠牲にしてでも平屋にするのか・・・
このことでよく悩まれる方が多いのも事実ですが
あきらめる前に一度ご相談ください。
変形地や旗ざお地など一般価格よりも安く価格設定
している土地もありますので。
道路や周りのお家からの目線など
プライバシーを確保しつつ、中庭を介した横空間の広がりと
吹き上げ天井での縦空間の開放性の両方を楽しめる平屋住宅と
なっております。
逆瀬川はうじんぐでは
平屋住宅
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よろしければ一度・・・