工事価格について

工事価格内訳
逆瀬川はうじんぐは工事価格だけでなく、
お引越しまでに必要となる総予算を無料でお見積いたします。
お気軽にお申し付け下さい。
本体工事価格に含まれるもの

◆標準本体価格

・基礎工事
・木造在来軸組工事(制震金物GVA含む)
・壁・床・天井・屋根仕上げ工事
・サッシ・ガラス・網戸取付工事
・屋内電気配線・スイッチ・コンセント工事
・屋内給排水・給湯工事
・トイレ・バス・キッチン・洗面台の設置、接続工事

本体工事以外で必ず発生する費用

◆工事費用関係

安全対策費・仮設工事費
約15万円~45万円
(ガードマン費用・水道・トイレ・電気等)
屋外給排水工事
約50万円~120万円
(水道メーター・公共下水から建物本体までの給排水配管工事)
電気の外部引込み工事
8万円~10万円
電線を新居に持ってくるための外部引込み工事

◆事務手続き費用関係

行政官庁への確認申請費用
約45万円~90万円
現況測量・地盤調査費用
約10万円~20万円
管理諸費用
約25万円~85万円
各種保証保険費用・住宅あんしん保証 検査費・構造計算費用・その他の現場維持管理費用
建物登記費用
約15万円~30万円
滅失登記・表示登記・保存登記・抵当権設定

本体工事費以外で、必ずしも必要でないもの

◆工事費用関係

ガス工事費用
0円~約30万円
都市ガス・プロパンを使用する場合は必要。但し、契約内容によっては0円もあり得ます。オール電化の場合は必要ありません。
※オール電化仕様をガス仕様に変更すれば、コンロや給湯器など機器類は減額になります。
地盤改良工事費用
約40万円~200万円
地盤調査によって軟弱地盤と判定された場合に必要。軟弱地盤の深さにより費用が変わります。
上下水本管取出し工事費用
約50万円~160万円
敷地内に給水管又は下水管が引き込まれていない場合、もしくは引き込まれている配管が老朽化している場合に必要となります。
外構工事費用
約50万円~300万円(規模・内容による)
フェンス・ブロック・門やカーポート等
解体工事費用
約100万円~200万円(規模・内容による)
計画地に既存建物等が建っている場合に必要。

◆その他費用

工事車両駐車場費用
約10万円~20万円(建築場所による)
1~2台分
引越し費用
約10万円~25万円(規模・内容による)
専門業者を使う場合のみ必要。
照明費用
約8万円~30万円(商品による)
新居で新しいものを使用する場合に必要。
カーテン等の購入・取付費用
約20万円~80万円(商品による)
新居で新しいものを使用する場合に必要。
エアコン費用
約10万円~80万円(商品による)
新居で新しいものを使用する場合、また旧宅の物を付け直す場合に必要。
神事費用
約4万円~(内容による)
地鎮祭・上棟式等で神主さん等に来てもらう場合のみ必要。
保険料
参考価格 約30万円
(保険金額2000万円、期間が35年、一括払の場合)
火災保険に加入する場合に必要。
仮住まい費用
解体からのお建替えの際、賃貸住宅等を借りる場合に必要。
(物件による)
ローン保証料
借入金額3000万円の場合、約60万円
(借入金額による)
住宅ローンを利用する場合に必要。
土地登記費用
約15万円~
(土地価額、借入額による)
所有権移転登記、抵当権設定、土地を購入された場合に必要。
概算見積もり例です。
例) 逆瀬川はうじんぐ様邸 の場合
仕様 「優ゆう」
設備仕様 標準
土地面積が120.00㎡約36.30坪の場合
建物面積が118.42㎡約35.82坪の場合
外構工事は土地の状況により大きく異なりますますので別途。
土地への水道、下水の引き込みが既に存在していると仮定。
(上水のメーターの口径や管の種類などにより再引き込みの指導が入る場合有り。)
道路より平坦で土地と道路との接地距離が5メートル以上と仮定。

下記プランの場合・・・