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【土地探しのポイント】
家づくりのスタートとなる土地探しは、失敗すると取り返しがつかないもの。
理想通りのマイホームを手に入れるためにも、失敗しない土地探しのコツをご紹介します。
■失敗実例
土地探しの失敗実例として一番多いのが「十分な広さの家を建てられない」ことです。
土地を購入した後、プランを入れてもらったところ、希望の間取りを取れなかった
ということが少なくありません。また、「土地代にお金がかかり、大幅に予算オーバー」
「近隣トラブルが多い」などの実例もあります。
■失敗しないコツとは
土地と建物のことをまとめて考えるために、住宅会社と二人三脚で土地探しすることが
重要です。そこから、「自己資産+無理のない返済額」で事前に予算を算出して
考えると良いでしょう。
近隣トラブル等には、土地下見の際に隣近所の人に挨拶がてら
近所づきあいや日当たりに関して詳しく聞いておくと◎。
フットワークの良い営業マンなら、聞き込みをしてくれることもあります。
ポイントは、「全体像を見る」「リサーチ」「複数の季節、時間の土地の様子を見る」
ことです。
勢いで土地だけ購入といったパターンは失敗のもととなるので避けたほうが良いでしょう。
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