宝塚での注文住宅・WB工法の家は逆瀬川はうじんぐへ 健康で安心・安全な正しい家づくりであなた様のお住まいを設計・施工。

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5月の見楽会

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漫画でわかる
知って得する地震対策VO.1

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逆瀬川はうじんぐの

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スタッフブログです

施工中の状況や、日々のあれこれを・・・

お客様の声です

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逆瀬川はうじんぐ注文住宅シリーズ

上記画像クリック下さい。

各シリーズをご覧頂けます。

プレゼントいたします!!!

これからお家を建てられる方

これから住宅ローンを勉強

される方必見です。

ご希望のお客様は下記より・・・

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インフォメーション

逆瀬川はうじんぐ(株)

フリーダイヤル 0120-891-119

TEL (0797)71-3662
FAX (0797)73-3665

住所 〒665-0021 兵庫県宝塚市

中州1丁目15-34コーポマツダ1F

兵庫県宝塚市の注文住宅なら逆瀬川はうじんぐへ
兵庫県宝塚市の注文住宅なら逆瀬川はうじんぐへ

通気断熱WB工法のことなら

WB工法のことなら・・・↑↑↑

エコパラダイス工法で健康回復住宅

エコパラダイス工法のことなら・・・↑↑↑

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こちらのHPも一度・・・

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逆瀬台G様邸

車でお越しの際は当社駐車場へ クリック→ 駐車場地図

もしくは近くの 地図が表示されます。 にお停めください。駐車券発行いたします。

完成見楽会」終了いたしました。 

今回もたくさんのお客様にご来場いただきました。

心より感謝いたします。ありがとうございました。

また大事なお家を会場としてお貸しくださったY様、ありがとうございました。

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今回、ご都合の合わなかったお客さまへ・・・

工事中は随時ご案内出来ますので、お問合わせ下さい。

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ご覧いただきありがとうございます。

お問い合わせは!「よ〜し!お家をたてるぞ〜!!!」 

・・・っていっても何からはじめればいいの?(・o・)?

というあなたへ・・・

 相談〜工事の流れ←クリック

いろんな方法はありますが一番大事なのは

たくさんの想いを安心して安全に形にしていく事かもしれません。

少し勇気はいりますが、その想いを聴かせて下さい。

夢と理想を聴くことだけは地域1です!(^_^;)

よろしければ一度・・・おかげ様でありがとうございます。(^^)/

↓ ↓ ↓ 逆瀬川はうじんぐって?↓ ↓ ↓

逆瀬川はうじんぐって?

はじめまして!逆瀬川はうじんぐ 森です。

お客様の声です

逆瀬川はうじんぐでお建ていただいたお客様の声です。よろしければ一度・・・

恐縮ですが・・・すごく大事な住宅ローン 言いなりで簡単に決めていいんですか

資金計画時の怖〜いはなし(>_<)

想いどおりのお家づくりの前に・・・

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住まいづくりお役立ち情報です!

知って建てれば、とってもお得!!

住宅取得支援制度 低金利 税金について

ちろん 地震対策はされてますよね(^^)
あなた様の家を制震の家に・・・ジーバ<GVA>木造制震工法
家族を守りたい・・・そんなあなたに発見してほしい

通気断熱WB工法のお話し・・・

あなたは人生のパートナーを選ぶとしたら・・・

容姿で選びますか?  それとも中身で選びますか?

ですよね(^^)

では・・・お家は?

お家は外観だけでは・・・そう 中身がわからないんです(>_<)

工法や性能・・・ってなるとなんだか難しく思ってしまいますが

シンプルに考えれば!ネ!(^−^)

3分でわかるWB工法

WB工法について

通気断熱WB工法HPへ

3分でわかるWB工法 WB工法について 通気断熱WB工法HPへ

土地を購入する前に・・・ 地盤安心マップで CHECK!!!

地質・災害履歴などが一目瞭然

地盤安心マップへ!!!

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逆瀬川はうじんぐの注文建築は

地盤保証付き

 10年で最高5000万の保証が付いて安心(^^)


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設備や仕上げ以外の大事な部分!お見せします(^_-)-☆

     隠れたこだわり標準仕様!!! いま、家が健康を蝕んでいる!!! お家をまるごと抗酸化空間に・・・ 

ペットと暮らすお家仕様

収納上手な奥様へ

ペットと暮らすお家仕様 収納上手な奥様へ

最新施工事例です。

かわいいアンティークな家

ワンホール型2階リビングの家 お日さまたっぷりリビングの家

大きなアプローチの和モダンな家

神社通りの京都風和モダンなお家

お家の中でかくれんぼ!野上T様邸

家族でまったり「お家カフェ」な家 上甲東園M様邸

グランマの手作りハニーな家 雲雀ガ丘Y様邸

家族の想いやりの詰まった家 野上3 K様邸

 

お引渡し済み及び施工中です。


尼崎 M様邸 

野上 S様邸

仁川町 Y様邸
尼崎南城内 M様邸 野上 S様邸 仁川町 Y様邸

 

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逆瀬川はうじんぐ 注文住宅シリーズ

 

建物本体価格(税別価格)¥396,000.-/坪

建物プラン35坪なら¥13,860,000円(建物本体税別)

セレクト仕様住宅

 

 

建物本体価格(税別価格)¥498,000.-/坪

  建物プラン35坪なら¥17,430,000円(建物本体税別)

注文住宅シリーズへ

建物本体価格(税別価格)¥474,000.-/坪

建物プラン35坪なら¥16,590,000円(建物本体税別)

注文住宅シリーズへ 

逆瀬川はうじんぐ注文住宅シリーズへ

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逆瀬川はうじんぐ注文住宅シリーズへ

 

住宅ローンリカバリープログラムについて

住宅ローンリカバリープログラムでは家を建てる施主様のために

完成引き渡し後、病気ケガにより失業、または勤務先の都合により

リストラなどで失業した場合施主に代わって一定期間

ローンを助成するプログラムです。

参考プラン追加しました。2016.7.15

参考プラン集へ

参考プラン集へ

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陰陽五行相関学による家相・風水

陰陽五行論による家相・風水

どうせお家を創るなら・・・
気の流れのいいお家がいい〜というあなたへ・・・

さらに・・・ご自身の人生における

バイオリズムの傾向を理解して対策もしちゃおう!

ご相談ください!

 

 

 

ニュース

最新情報をお伝え致します。

 

2016-08-15
ニュースレター2016年9月号 アップいたしました。

人気の間取りのキーワード

 

新築やリフォームの際、「採用したい」と思うのはどんな間取りですか?

実際に採用する人が多い人気の間取りをご紹介します。

 

◆DEN◆

DENとは、英語で「巣」や「洞穴」を意味する言葉で、住宅では、書斎などの趣味を楽しむための小部屋のことを指します。

 

特に広さや形の基準はなく、隠れ家的な用途を持つ部屋です。

クリック←

2016-08-13
スタッフブログ 更新しました〜 イメージ通り

もう、16年は一緒に仕事させたいただいてる
いつも、ニコニコ
しゃべると、大阪のおばちゃん汗
宮元大工さんとんかち

収納内の棚や、本棚やデスク・・・
雑い私のスケッチと
雑いトークにも
イメージするものが伝わって
ホント、バッチリの物を作り上げてくれますとんかち


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2016-08-06
スタッフブログ更新しました!お花たち

この日差しジリジリの毎日
逆瀬川はうじんぐ事務所前の植木達も・・・
夏仕様の爽やかモードに花

夏の花って・・・
なかなか、植木屋さんでも数のあるところでないと
楽しいお花が見つからず
逆瀬川からは少しばかり、車で走り
ウキウキしながら、たくさんのお花をセレクト花

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2016-08-01
スタッフブログ 更新しました! 竹にびっくり

ホント、毎日いい天気が続くのは嬉しいのですが
このジリジリ暑さで、職人さんもバテバテ気味です。

そんな中、12年前に家を建てさせていただいた
逆瀬台のT様より
給湯器の横から竹が生えてきた竹
と・・・???
どう言う事???
竹??

とにかく、見に来て〜汗



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2016-08-01
スタッフブログ 更新いたしました〜 ほっこり時間

去年の夏の終わりにhouseお引渡しさせていただいた
逆瀬台G様

新しいご家族が赤ちゃん(女の子)増えました四つ葉

Rちゃん花

 

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2016-07-31
陰陽五行論 古来から伝わる東洋の陰陽・・・最高は最古かもしれません

陰陽五行論から観ても

古代と現代では

時の流れの早くなっています

ただ、それは

実際の時の流れは早くなっているわけではなく

一日24時間は変わりません

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2016-07-31
陰陽五行論 古来から伝わる東洋の陰陽・・・ある意味 運を科学 開運を紐解く

陰陽五行論は占いの道具にされてますが

そんなに浅いものでをはありません

東洋医学、漢方等にも

または環境学

東洋心理学、統計学と

まるで底のない深い学びの箱

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2016-07-16
参考プラン集 追加致しました!jupitercube34 ・ hiraya15

参考プラン集へ・・・

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2016-07-14
スタッフブログ 更新しました! 洗面にも、すっきり収納

梅雨時期は、やっぱり洗濯物が乾きにくくて
室内干ししては
家の中がさらにジメっとしてしまい
除湿機と、エアコンのドライが大活躍です
逆瀬川はうじんぐ うえすぎドキンちゃんです

部屋干しするのには
お風呂場や、洗面コーナーを利用することが多くなりますよね

洗面所って、洗濯機があって洗面化粧台があって・・・
後の収納は?

下着に、タオル類、洗剤のストックに・・・
と、本当は収納したいけどといった感じの方も多いかと思います。

リフォーム工事をさせていただいた
F様からも、洗面収納をスッキリと機能的に取りたいなぁ・・・

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2016-06-25
スタッフブログ 更新しました! 地震対策も・・・おしゃれに

地震以降
地震対策のお問い合わせが何件かございます。

以前にお家を建てさせていただいたO様より
ガレージスペースの棚から物が
地震で物が落ちないように、扉を取り付けしたいと
ご相談・・・

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2016-06-19
スタッフブログ 更新いたしました。 ライティングを変えて・・・

梅雨の空は、曇っててもしっかり日焼けしてしまいますね・・

日焼け対策に、麦わら帽子を新調いたしましたラフィア帽子
逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

お部屋の照明を変えると
光の出かたで、雰囲気がガラッと変わりますよね音符

12年ほど前にお家を建てさせていただいたS様宅
少しばかり、やさしくて居心地良い感じにしたいなぁ・・・

たくさんの照明器具から
ナチュラルな感じをセレクト四つ葉

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2016-06-11
参考プラン集 追加致しました!HIRAYA-14

1.コートに面し、明るく通風に優れたLDK

.建物の中に居ながら遮断されたプライベート空間として戸外を楽しむ

    ことができるコートハウス。

.コートに面してLDKとタタミコーナーをワンフロアーで構成。

4.廊下にオープン洗面コーナー。

5.玄関からコートに繋がる土間ホールとシュークローク。

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2016-06-04
6月のフラット35金利、8ヶ月ぶりに上昇

 「フラット35」の2016年6月適用金利は、昨年10月以来8カ月ぶりの上昇。

融資率9割以下で返済期間21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は

1.10%(前月比△0.02%)〜1.71%(同▲0.06%)。

最頻金利は1.10%(同△0.02%)で8カ月ぶりの上昇となった。

融資率9割以下で返済期間20年以下の金利幅は

0.99%(同△0.03%)〜1.60%(同▲0.05%)。

最頻金利は0.99%(同△0.03%)で、こちらも8カ月ぶりの上昇となった。

フラット356月

2016-06-03
スタッフブログ更新いたしました〜 日差し対策・・・バッチリ

こんにちは

気がつけば6月でした・・・え゛!

少し過ごしやすい気候で
外に出かけるのも
何となくウキウキしますねにこ

今頃日焼け対策をし始めました・・・逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

窓からの日差しがきつくて・・・
この時期から、リビングが居ずらいの
どうにか、涼しくできないかな・・・

12年前にお家を建てさせていただいた
宝塚N様よりでんわ

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2016-05-10
西宮市仁川町にて「完成見楽会」開催いたします!

 梅雨時のお洗濯もこれで安心!なお家 完成いたしました。
どこで:西宮市仁川町6丁目6-15
いつ:5月21日(土)22日(日)

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2016-04-04
スタッフブログ更新いたしました〜 現場での楽しみ方

今日は、4月下旬ほどの暖かさ・・・
蕾だった、桜も一気に芽がさめて桜咲く
満開になる勢いですねsakura03


昨日から、2枚の服を脱ぎ・・・いままで何枚着ていたのだろ・・(笑)
少し春バージョンになりました桜咲く
逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

現場打ち合わせで
ここのスペースは、洗剤をおきたい・・・バスマットや
キッチンは配膳のスペース

お家造りは、現場で観るといろいろアイデアが出てきて楽しいにこ
現場に行けば行くほど・・・
お客様とお会いすればするほど・・・
実際の使い勝手をイメージして
こんな感じに

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2016-04-04
お客様の声 アップいたしました!

お施主様の声です。

 

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2016-03-29
インナーガレージのあるお家

 女性にはなかなか理解されない 「男の趣味」

中でもバイクや車といった分野はどうにもこうにも・・・笑

車に関しては家族でも必要とされる事が多いので

まだましかも知れませんが・・・ことさらバイクとなると・・・泣

 

でも中には・・・こんな奥様もいらっしゃいます。

諦めかけた夢をダメ元でも話してみませんか!

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2016-03-29
スタッフブログ更新いたしました〜 今年も宵えびすへ・・・

桜の時期が待ち遠しですね桜

去年は大雨の中
強引に、花見をいたしました桜
それも、またいい思い出
今年はどこでしようかなぁ・・・
こういう事を考えるの大好き
逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

スイッチって
電源オン・オフオンオフするためにあるんだけど

お家の中で
ここのスイッチ・・・ちょっと遠い
勝手に電気電気がついて、勝手に消えてほしい・・・

使っていると
思うことありますよね汗

子供部屋の照明スイッチ位置が遠くて
何とかしたいのですが・・・

と、ご相談をいただきました汗

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2016-03-20
スタッフブログ 更新いたしました! 玄関廻りすっきり・・・・リフォーム6

ここ数日は、ぽかぽか陽気で心地よ〜い花

春らしい陽気は、ほっこりしますねにこ

今日の午後からお天気は・・・雨になるようで
早めの、外廻り車
会社のデスクについてすぐ雨が雨
早めの行動で今日は良かった・良かった逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

玄関廻りすっきりリフォーム

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2016-03-14
スタッフブログ 更新しました!


3月も中旬になったのに
足元の冷え込む日が続きますねブルブル...

冬仕様の着込みがやめられません汗
逆瀬川はうじんぐ うえすぎですドキンちゃん

玄関廻りすっきりリフォーム
壁紙のクロス工事ヘルメット

壁紙を貼る前に・・・

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2016-03-03
スタッフブログ 更新いたしました! お食事会に招かれました〜

 先日は、昨年お引渡ししたG様のご両親が宮崎からお見えということで

当社上杉マネージャーと宮元大工親子ともども

お邪魔してきました!


お母様はお引越しのときに一緒にお酒を交わした仲でしたが
お父様は始めまして!でのスタート!

大工さんとは同郷でしかも同い年ということも有り
同じ時代と時間を過した「縁」を感じました。

わきあいあいまで5分も必要なかったですが・・・笑

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2016-02-22
スタッフブログ 更新いたしました! 欧州で人気の曲面デザインのエアコンが日本でも発売!

 建築家の設計事務所勤務のころから
よく悩まされていた「エアコン」

先生からはスッキリさせろ!の指示のもと
いろいろ悩んだ挙句・・・結局天井埋め込みタイプ。

これ実際は綺麗に見える(見えない方か・・・笑)

でも・・・
価格が高い!
配管経路がややこしい!
メンテナンスが大変!(費用も高い)

お客様のことを考えると・・・
「デザイン的に」と簡単にお勧めできるものでも無い。

そんな中、メーカーさん(ダイキンさんね)もいろいろ考えていて
欧州では以前から有った

「曲面デザイン」のエアコン。日本でも発売されるようです。

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2016-01-28
住宅相談 JFTコラム更新しました。買うのはちょっと待って!押さえておきたい「マンション購入」におけるリスク 

マンション購入・・・感覚的には戸建てを建てたり買ったりするより

安易な感じでついつい手軽に購入してしまう方が意外と多いようです。

そこそこの金額がするにもかかわらず、リスクについては気が付いていないのが

実情の様です。

ここではマンション購入におけるリスクや賃貸との比較など・・・ 

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2016-01-17
陰陽五行論 古来から伝わる東洋の陰陽・・・2016を読む干支の世界陰陽五行論

例年どおりに
あくまで干支から読める
陰陽五行論からひも解く
2016年の予想をしてみましょう・・・

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2015-12-25
施工事例 更新いたしました!かわいいアンティークな家 生瀬町K様邸

西宮・生瀬町 古くは宿場町として栄え、一部石畳などの面影の残る

情緒有る町並みの中に完成いたしました。

奥行きの有る立地条件で、道路面には駐車場を配し、奥に建物を配置し

南面に空間を確保することで道を行き来する目線から

プライバシーを守る様にプランニングした。里道面の窓は腰窓とし

更に通常より少し上部に配することで目線をカットしている。

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2015-12-25
施工ブログ 更新しました! お引渡し♪

中州 Y様邸 イブの日に無事お引渡しが

完了いたしました。

フラット35Sの金利も1.55%と申し込み時

より少し下がり、さらに10年間は0.6%優遇の

タイミングに当たり、ラッキーでした。音譜

これからが末永いお付き合いの始まりです。

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2015-12-25
施工事例更新しました! 月見山U様邸

駅からのアクセスと眺望の良い邸宅街に建替えで完成いたしました。

リビングダイニング〜和室とワンホール型で生活動線が良く

爽やかな風の通る間取り。その上にはロフトを配し、収納量をカバーするとともに

空間の開放性を高める効果も得ている。

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2015-12-21
施工事例 更新いたしました!大きなアプローチの和モダンな家

宝塚・光明町 区画の大きな町並みで建て替えの時期に入った整形邸宅地。

そうした中で大事にメンテナンスされていたモダンなお家も

耐震判定がNGだった為、建替えることに。アプローチやお庭の雰囲気を残しつつ

より使いやすく和のイメージを大胆に表現したデザインで完成いたしました。

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2015-12-17
住宅相談 JFTコラム更新しました。買うのはちょっと待って!押さえておきたい「マンション購入」におけるリスク

 マンション購入の際のリスクについて ←全文クリック

2015-12-17
住宅相談 JFTコラム更新しました。 入居後の欠陥によるトラブル

マンション入居後のトラブルについて←全文 クリック

2015-12-08
施工ブログ 更新いたしました〜

そういえば昔の日本のスタイルって・・・ですよネ!
「親孝行」を形にするとこうなりました!
大事な土地を有効に活用したパッと見2世帯のようなお家
完成いたしました〜


いつ:平成27年12月19日(土)10:00〜17:00
    平成27年12月20日(日)10:00〜16:00
どこで:宝塚市中州1丁目4-9
中州にて完成見楽会開催いたします。
よろしければ一度・・・

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2015-12-04
フラット35Sの金利引き下げ幅拡大、16年1月29日で終了

住宅金融支援機構(東京都文京区)は12月1日、今年2月から実施している

フラット35関連の2つの優遇制度について、2016年1月29日までで申し込み受付を

終了すると発表した。

 現在実施している制度は次の2つ。「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」と

平成26年度補正予算を踏まえてのもの。
 (1)「フラット35S」の金利引き下げ幅の拡大(引き下げ幅を年▲0.3→▲0.6に)
 (2)「フラット35(買取型)融資率9割超」の金利引き下げ

 詳細はコチラから確認を。

151202 flat35s

2015-12-03
動画で観る家創り アップいたしました!

 お家が出来上がるまでの状況を動画で配信いたしております。

各工程別に徐々にアップしてまいります!

今回は見えないところから考えるお家作り!

地盤調査です!

↑ クリック ↑

2015-11-30
施工事例 更新いたしました。 逆瀬川N様邸

宝塚・逆瀬川 伊和志津神社から駅までの利便性の良い立地条件で

老朽化の進んだご自宅を建替えとなりました。

逆瀬川はうじんぐの完成見楽会に来場されたのがきっかけで

「違和感の無いよう古都京都の町や通りをイメージ」しモダンなフォルムに

和のデザインを取り入れた形で完成いたしました。がらり戸をデザインに取り入れ

ハート型ルーバーは町行く人を少し「ホッコリ」させてくれます。

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2015-11-10
陰陽五行論 古来から伝わる東洋の陰陽・・・全ては結果が出る陰陽五行論であること

陰陽五行論は帝王学ともいわれています

これは

たしかにそうだと思います

ただ、歴史的に伝えられていることでは

発見創造したのは

伏義(聖人と伝えられている人物)であり

帝王や武人である立場の人が

創始したのではありません・・・

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2015-11-07
陰陽五行論 古来から伝わる東洋の陰陽・・・陰陽五行論の壁

意外とありがちです

陰陽五行論を
学び
風水学や

占い等のお仕事を始めて
1、2年くらいで
辞めてしまう人

理由は
「あたらない」
という壁にあたるからです

 ↑ クリック ↑  

2015-11-07
施工ブログ 更新いたしました!

 昨日で秋晴れも終わりらしく・・・天気は曇りがちとか。

11月下旬からはさざんか梅雨なんていうこともあって

現場での仕事では段取りが大変になります・・・

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2015-11-02
通気断熱WB工法 開発物語 第16話「最終話です」

 WB工法で建てた家は、ホルムアルデヒドの数値が極めて低いことが実証されている。これはゆるぎない事実である。家を建てたことがない学者たちが理論だけで作り上げた「24時間換気システム」は、実際に現場側から見れば、家中の空気が入れ替えることは無理で、一部の空気が入れ替わっているにすぎないことが明白なのだ。 しかし、国の立場とすれば、換気の義務化をして半年も経っていない時点で、それを覆すような法律は作れない。それだけのことだった。・・・

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2015-11-02
兵庫県CGハザードマップ 地域の風水害対策情報

 宝塚市CGハザードマップ ←クリック

 

河川監視システム ←クリック

 

気象情報 ←クリック

2015-11-02
ご好評頂いております。地盤安心マップに新機能!

 「地盤安心マップ」新サービス追加のお知らせ

     ―「地盤カルテ」無料提供開始―

今回リリースした「地盤カルテ」は、検索した宅地の地盤情報が

1枚のレポートとして出力され、より簡易な情報としてお施主様へ伝えることができるツールです。

レポートでは、地盤情報が点数化されているため、お施主様にもわかりやすい表記になっています。

またレポートの出力は自動で行われるため、24時間365日いつでもすぐに対応できることも特長となっています。

本サービスは日本全国対応可能ですので、

皆様も是非一度、「地盤カルテ」を利用し、ご自宅などの地盤情報をお調べください。

  ↑ クリック ↑

2015-10-22
今後選びたい住宅、在来工法の木造住宅が51.9%、農水省調査

 農林水産省は10月9日、「森林資源の循環利用に関する意識・意向調査」の結果を公表した。消費者モニターに対する調査のうち、「今後住宅を建てたり買ったりする場合、どのような住宅を選びたいと思いますか」との質問では「木造住宅(昔から日本にある在来工法のもの)」と回答した割合が51.9%と最も高かった。

木造住宅の意向

木造住宅の意向

 また、住宅を選ぶ時に価格以外で重視することを尋ねたところ、「品質や性能が良く、耐久性に優れていること」が84.2%で最多。次いで「健康に配慮した材料が用いられていること」が74.0%、「内装等で木質部分が多くあること」が36.7%となった。

 その他、都市部において木材が利用されることを期待する施設についての質問では、「学校や図書館などの公共施設」が88.2%、「駅やバスターミナルなどの旅客施設」が51.7%、「ホテルなどの宿泊施設」が39.0%だった。

2015-10-03
施工ブログ更新いたしました。

来週末もなんだか台風がやってくる様な・・・
もうおなかいっぱいです。

ということで、中州Y様邸では
順調に工事が進みすぎていて

お風呂の設置も終わっております。

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2015-08-30
空き家対策で新税制の創設 2016年度税制改正要望で

 国土交通省は8月27日、税制改正要望を取りまとめた。空き家対策として、相続した耐震基準を満たさない居住用家屋の耐震リフォームなどにかかった工事費用の一部を所得税から控除する特例措置の創設を要望した。

 新しく創設を目指す空き家対策の優遇税制は、現行の耐震基準を満たさない居住用家屋を相続し、相続後一定期間内に耐震改修や除却(撤去)を行った場合に、国が定める標準工事費(上限250万円)の10%を所得税から控除するというもの。費用負担を軽減することで、空き家の適正な管理を促すのが狙い。国土交通省によると、空き家の改修や撤去には150万円〜250万円の費用がかかるという。

 このほか、耐震・バリアフリー・省エネ改修促進税制の延長・一部拡充や認定長期優良住宅の優遇税制の延長、買取再販住宅の登録免許税の引き下げの延長なども要望した。

2015-08-12
価格.com、電力自由化にむけて「電気料金比較サービス」開始

 購買支援サイト価格.com(カカクドットコム)を運営するカカクコム(東京都渋谷区)はこのほど、来年4月に予定されている「電力小売りの全面自由化」に先駆けて「価格.com電気料金比較」をオープンした。

 同サイトでは、契約中の料金プランや契約アンペア数、使用量、「世帯人数」や「昼間の在宅状況」といった生活スタイルなどを選択すると、自分に最適なプランをシミュレーションできる。シミュレーション結果は年間節約額の多い順に表示され、詳細ページでプランの特徴や料金表、変更方法などを確認できる。

 また、所有する冷蔵庫・エアコン・液晶テレビ製品の購入時期・メーカー・タイプ・シリーズなどを選択するだけで、その製品にかかる電気料金と、直近1年以内に発売された他製品の平均電気料金を比較できる「電気代チェッカー」のサービス提供も行う。

 そのほか、「電力小売りの全面自由化」に関する最新情報や、電気代の節約ガイド、電気の基礎知識など読み物コンテンツも提供する。クチコミ掲示板で他のユーザーと意見交換することも可能。

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「価格.com電気料金比較」の画面イメージ

2015-07-13
LIXIL太陽光標準仕様化キャンペーン実施中!!!

 平成27年12月末までの「萌」ご契約で

5KW太陽光に更に!4KWをサービス

計9KWの太陽光が装備(屋根形状や法的制約にて設置不能の場合を除く)

住宅ローンの軽減に!エコ住宅として!

この機会に是非!

 ↑ クリック ↑

2015-06-08
住まいづくりお役立ち情報 アップいたしました!

 知って建てれば、とってもお得な情報満載です! ←クリック

2015-06-05
収納上手な奥様へ  アップいたしました!

 壁面収納やクローゼットなどお部屋をすっきり見せたいアイテム! ←クリック

2015-06-04
ペットと暮らす家 更新しました。

 季節のいい時期は網戸で換気を・・・とはいうものの

やっぱり気になるのが蚊や小さな虫。

ペット用の殺虫リキッドも市販されていますが

 

なんとなく・・・どうなのかな〜?

ということで、いろいろ調べてみると・・・

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2015-05-12
逆瀬川はうじんぐ 標準仕様の基礎パッキン工法で・・・

城東テクノ(大阪府枚方市)は、2002年から提供を始めたしろあり保証制度をリニューアル。

工務店の使いやすさと住まい手の安心感を大幅に向上し、新たに「しろあり保証1000」として

4月1日から住戸登録の受付をスタートする。

補償額は倍の1000万円。同社・営業本部本部長の寺尾真彦さんは

これを単なる保証制度として使うだけでは「もったいない」と強調する。新築需要が激減する

今後、OB施主との関係維持や顧客生涯価値の最大化におおいに活用できるからだという。

追加工事やリフォームなど
工務店の「次のビジネス」を生むツールとして活用を

 新しくなった「しろあり保証1000」は、同社の床下換気工法「Jotoキソパッキング工法」を採用した

住宅を対象に、万が一シロアリ被害が発生した場合の補修費用を10年間、1000万円以内で

何度でも保証するというもの。最大10年の延長保証にも対応する。

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2015-04-06
フレンドリーショップに 「茶家」さんが参加されました!!!

日本茶と紅茶のカフェ『茶家』の日記です。
苦楽園口の夙川沿いにある、
一軒家を改装した まったりできるお店です。

おいしいたいやきや、お店で手作りのスウィーツと、
おいしいお茶はいかがですか?

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2015-03-28
はぴeプラン(オール電化住宅割引)の新規加入の停止について

平素は、弊社事業に対し格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
 弊社では、平成25年5月1日実施の電気供給約款(選択約款)変更の際にお知らせしているとおり、平成27年3月31日をもって「はぴeプラン(オール電化住宅割引)」の新規加入を停止させていただきます。
 つきましては、「はぴeプラン」の適用を希望されるお客さまの低圧電気工事のお申込みは、以下の期日までにお申込みいただきますようお願い申し上げます。 ・・・

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2015-03-16
すまい給付金の申請をお忘れなく!!!

 すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために

創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、

10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。

【なお、消費税率10%への引上げ及びこれに関連する措置については、今後国会の審議を経て

正式に決定される予定です。】 ←クリック

2015-03-03
2015年度の買取価格、太陽光は10kW未満で33円

 経済産業省は、2015年度の再生可能エネルギーの買取
価格を決定した。太陽光発電の10kWh未満の買取価格は、
1kWh当たり33円(2014年度は1kWh当たり37円)となる。
また、10kWh以上の区分での買取価格については、段階
的に引き下げる。まず4月に1kWh当たり29円(前年比3円減)
に下げ、さらに7月から2円引き下げ27円とする。
10kWh未満、10kWh以上ともに、固定価格買取制度が開
始された2012年度以降、3年連続の引き下げとなった。

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2015-02-15
民間の住宅ローン、変動型の利用が増加

 住宅金融支援機構(東京都文京区)は、2014年7月から10月までに民間住宅ローンの借り入れをした人を対象に、インターネットによるアンケート調査を実施し、回答のあった858件を取りまとめた調査結果を発表した。

 金利タイプでは、前回調査と比べて「全期間固定型」の利用割合は、26.7%と減少し、「変動型」の利用割合は、43.9%と増加した。今後の住宅ローンの見通しでは、「ほとんど変わらない」が前回の50.8%から57.2%へと増加した。

 利用した金融機関の決めてでは、「金利が低いこと」が68.8%と圧倒的に多かった。

2015-02-14
再エネ買取制度、10kW未満太陽光発電に新区分

 再生可能エネルギーの買取制度の買取価格を検討する「調達価格等算定委員会」(委員長:植田和弘京大大学院教授)は2月13日、会合を開き、2015年度の買取価格の算定根拠について議論を行った。10kW未満の太陽光発電について、出力制御対応機器の有無で買取価格を変える新たな区分を設ける方針を経済産業省が事務局案として提示した。

 買取制度については、再生可能エネルギーの導入量を増やすための方策として、太陽光発電については原則、出力規模に限らず出力制御の対象とすることが決まっている。一般住宅についても個別制御を行うために対応機器の設置が義務付けられる。その導入費用の負担が増すことを受け、買取価格に反映させる考えだ。一方で当面、接続量に余裕がある東京電力、関西電力、中部電力は出力制御の対象から外れ、機器の導入も義務付けられない。そのため他の地域により導入時の負担が低くなる。その不公平感をなくす観点から新区分を設け、買取価格で差をつける考えだ。

 追加的な負担は、太陽光発電協会の最新の試算では、1kWあたり1万円以上になると見られる。製品自体はまだ開発中で、4月以降に順次発売される見込み。

 10kW未満太陽光については、現行制度でも家庭用燃料電池エネファームなどを併設する「ダブル発電」向けの区分がある。買取価格は、2014年度の制度では、通常37円/kWhに対し、ダブル発電の場合は30円/kWhと低くめに設定されている。

住宅ビジネスに関する情報は「新建ハウジング」

2014-12-25
住宅ローン減税1年半延長 消費税10%対応 贈与非課税枠も拡大

 政府・与党は19日、平成29年末までだった住宅ローン減税の期限を、31年6月末まで1年半延長する方針を固めた。消費税率を現在の8%から10%へ引き上げる29年4月以降の住宅販売の落ち込みを防ぐためには、制度の延長が欠かせないと判断した。また、26年末で期限切れとなる、親や祖父母から住宅購入資金をもらった際に贈与税が非課税となる制度も延長・拡充する。28年10月〜29年末に限り、非課税枠の上限を現在の1千万円から3千万円に拡大する。30日に決定する27年度与党税制改正大綱に盛り込む。

 住宅ローン減税は、年末のローン残高の1%分を10年間、所得税などから差し引ける仕組み。29年末で期限切れだったが、消費税再増税が29年4月に延期されたのに対応する。減税額は、30年以降も最大年50万円を維持する方向で調整する。

 住宅購入資金贈与の非課税制度は、耐震・省エネ性能に優れた住宅の場合、最大1千万円の非課税枠を27年に1500万円とし、消費税再増税に前後する28年10月〜29年末に3千万円へ引き上げる。

 一般住宅の非課税枠(最大500万円)は27年に拡充し、さらに28年10月〜29年末は2500万円にする。

2014-12-23
低所得者向け給付6千円は継続、子育て給付の1万円は休止

 政府は17日、4月の消費税増税に伴う経済対策の一環として今年度から支給を開始した子育て世帯に対する1万円の臨時給付金について、来年度は支給しない方針を固めた。消費税率10%への再引き上げ延期に伴う措置。一方、低所得者向けの臨時給付金は継続し、来年度は1人当たり6千円を支給。所得が少ない家計の税負担を緩和することを重視する。

 子育て世帯に対する臨時給付金は、消費税増税による景気下振れリスクを回避するため、昨年12月に閣議決定された経済対策の特例措置。今年度は児童手当の対象者1人当たり1万円を支給しており、給付総額は約1300億円に上る。

 政府は子育て世帯の消費を下支えするため、来年度以降も支給を継続する方向だったが、消費税率10%への再引き上げが延期になり、財源探しが難航していた。平成29年4月に消費税再増税を実施した場合、再び支給するかどうか今後、検討する。

2014-12-23
日本公正技術者協会より 住まいのエージェントプログラムのお知らせ

新築の一戸建てやマンション、または中古の住宅やマンションなどを購入・建築の依頼を
するとき、ある意味素人である顧客、施主側にはわからないことが多いと思います。

「省エネ構造って?」
「断熱はこれでいいの?」
「長期保証って?」
「国産の自然素材っていいの?」
「追加工事金請求が出たけど・・・」
「契約書に書いてあることがよくわからない」等々。。

住まいのエージェントプログラムとは、第三者的立場から建築関連のプロが施主の代理人
として、品質や性能などの建設前の事前チェック・法的な契約のチェック・建設後の建物
や万が一の不具合があった場合の保証対象かどうかのチェックをして、住まう人へ公正で
適切な情報を提案するプログラムです。

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2014-12-21
土地や資産をお持ちの方・・・他人事では有りませんよ!

 平成27年1月1日 相続税及び贈与税の税制が改正されます。

相続税・・・遺産に係る基礎控除が引き下げられます!!!

改正前は5000万+(1000万×法定相続人の数)が・・・

改正後は3000万+(600万×法定相続人の数)となります。

税率j構造も変わりますので要チェック!!!

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2014-11-22
クリエイト不動産販売さん 新社屋へ移転されました!

 逆瀬川はうじんぐのフレンドリーショップでもお馴染みの

クリエイト不動産販売様が新社屋完成に伴い、事務所を移転されました!

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2014-09-21
資金計画の怖〜いはなし(笑) 嘘です(^_^.)いいはなしです。

 曇りのち晴・・・追記致しました! ←クリック

2014-08-12
工事価格について・・・

 工事価格について・・・訂正・注釈が入りました!  ←クリック